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    盛鴻大廈樓盤
    盛鴻大廈樓盤詳情 盛鴻大廈出租房源 盛鴻大廈出售房源
    所屬區域: 朝陽 所屬商圈: CBD/國貿
    所屬環線: 東三環至東四環 開間面積:  200-20000平方米
    建筑面積:  44000 平方米 出租價格:  3.8元/平米/天
    出售價格:  13800元/平米 物業費用: 0
    樓盤級別: 乙級 開 發 商: 元鴻房地產開發有限公司
    物業公司: 北京君泰物業管理有限公司 物業地址: 
    周邊交通: 
    周邊地鐵: 
    租售熱線: 64475899,64476899
    配套設施
    標準層公共區域(走廊)裝修狀況:
    墻  面: 壁紙,石材
    地  面:地毯
    大堂面積:1000平方米 挑空
    大  堂:前臺,咖啡座,休息區
    大堂裝修:
    地  面: 石材
    墻  面: 石材
    單棟電梯數量:6部 
    電梯品牌:日立 電梯規格:1500kg 18人 
    貨梯數量:2部
    電梯裝修情況:標裝
    員工餐廳:
    第幾層:B1 人均消費:7元 
    座位數量:500人 餐廳裝修情況:精裝
    車位狀況:
    地  上:120個,租金450元/車/月
    地  下:120個,租金800元/車/月
    洗 手 間:馬桶3個,衛生紙,干手機,洗手液,擦手紙巾
    洗手間地面:石材
    液晶電視液晶電視:一層電梯外部
      大廈采用先進的5A智能化管理系統,將傳統分立的樓宇自動化系統(BA)、保安自動化系統(SA)、消防自動化系統(FA)、辦公自動化系統(OA)、通訊自動化系統(CA)等各子系統通過先進的計算機網絡聯為一體。
      樓宇自動化系統(BA)
      通過該系統將大廈內空調系統,給排水設備、變配電設備、公共區域照明、電梯等進行自動監控,以達到節能、穩定的自動運行。
      通訊自動化系統(CA)
      北京電信公司在盛鴻大廈設有2000門模塊電話局,保證用戶辦公通訊暢通。
      辦公自動化系統(OA)
      計算機網絡入戶,每戶多個數據點、語音點,主干線100M光纖鋪設。
      消防自動化系統(FA)
      大廈采用先進的消防報警設備,在各區域設置智能型煙、溫感探測器、噴灑系統及消火栓系統。
      本工程按照一級消防建筑設計消防系統,采用總體保護方式,首層設消防報警中心24小時全程監控并與樓層消防監控設備聯動。通過消防聯動系統使大廈內的防排煙系統,防火卷簾系統、空調系統、消防廣播系統實現聯動,保證大廈的消防安全。 
      保安自動化系統(SA)
      大廈設保安中心,內設監控主機及相關設備,實行24小時監控。大廈主出入口、地下車庫、大堂、電梯廳、轎廂等處安裝攝像機,通過監控系統對各房間設置的安全報警系統進行控制,保證大廈人員安全。
      綜合布線系統
      采用結構化綜合布線,將語言、數據、圖像等信息有效地傳輸到指定位置。
      衛星天線及有線電視系統:通過衛星接收系統接收十多個國際頻道節目,同時接入有線電視50余套節目。
      車庫管理系統:在地下車庫的出入口處設置智能型保安收費系統。
      空調系統:選用微電腦控制的水源熱泵的國際知名品牌機組,采用PID控制。大廈采用新風機組、風機盤管系統,通過樓宇自控系統對
      供電系統:總裝機容量為3700KVA,其中2×1600KVA,雙路高壓獨立供電系統,保證大廈的供電要求。
      供水系統:三層以下采用市政管網直接供水,四層以上采用變頻恒壓供水系統。避免二次污染,大廈內24小時提供生活熱水。 
      樓體結構:采用全現澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構,地上十八層,地下二層,采光及通風情況良好,結構施工獲得北京市長城杯。
      樓層高度:大廈主體高度為77米,地上首層層高4.6米,二層層高為3.6米,地上三~十八層層高為3.6米。
      大 堂:高檔進口大理石豪華裝修,挑空高度8.2米。
      裝修設計
      外墻裝修:磨光花崗巖,先進的高檔斷橋節能技術鋁合金半隱框中
    空鍍膜玻璃幕墻。
      公共區:高檔石材精裝修、高檔壁紙、硅鈣板吊頂。
      辦 公 間:凈高不低于2.75米,地毯地面,硅鈣板吊頂。
      電梯大堂:高檔進口石材精裝修。
      主要設備
      電 梯:采用6部日立豪華全電腦變頻變壓調速電梯。
      空 調:采用美國開利水源熱泵機組。
      區 域 門:智能門禁系統,高檔鋼化玻璃自動門。 
      衛 生 間:豪華精裝修,三層聚氨脂涂抹防水、日本TOTO潔具、墻面高檔進口大理石裝修。
      銀行 超市 地下餐廳 咖啡廳 會所 多功能廳
    項目介紹
    項目名稱:盛鴻大廈
    所屬區縣:朝陽區
    商  圈:CBD
    環  線:三環
    物業等級:甲級 
    投 資 商:元鴻房地產開發有限公司
    銷售電話:010-58611166 
    租售狀態:已入住租售
    售  價:13800元/平米
    租  價:3.8元/天/平米(含物業費) 出租率:60%
    開 發 商:元鴻房地產開發有限公司
    通信地址:地址:北京市朝陽區東三環南路98號 郵編:100021
    交通狀況:公交:352,627,757,857,830外環,957支,985,742
    721.特8,973
    物業公司:北京君泰物業管理有限公司
    最小面積:200平米 最大面積: 20000平米
    建筑類型:獨棟
    建筑面積:44000平方米 使用率:72%
    總計樓層:23層 標準層面積:2030平米
      建筑氣勢宏偉,外型瑰麗,
      盛鴻大廈周邊交通網絡四通八達:毗鄰京津塘高速公路、京沈高速路,快速連通各處城市生活網絡,多條公交線路延伸城市任意角落。
    沿通暢的三環路,大羊路等交通基建,連接四環路、各大城市干線,暢通無阻,交通加倍快捷。向北驅車3分鐘,即駛入CBD中心商務圈和城市干線交通網,信步5分鐘,便融入商業街景。
      盛鴻大廈擁有3000平米的中庭廣場花園。
      面積達數百平方米的多功能廳,集休閑、會議為一體,地下便利店,職工快餐廳,理容中心,健身房,最大限度地滿足辦公的需要。
      樓宇綜合布線、預先聯入的光纜、每層多數據點、有線電視、語音點、寬帶、衛星天線的設計,滿足不斷增加的信息需求;遠程智能控制,24小時閉路監控、緊急求助系統、巡更管理系統和IC卡智能停車管理系統等,確保你的工作更安全更周到。
      優秀的物業管理公司,為盛鴻大廈的客戶提供酒店式的物業管理,24小時的電腦化監控系統,確保舒適無憂的辦公環境。
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