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    風林西奧中心樓盤
    風林西奧中心樓盤詳情 風林西奧中心出租房源 風林西奧中心出售房源
    所屬區域: 朝陽 所屬商圈: 亞運村
    所屬環線: 北三環至北四環 開間面積:  30-3000M²平方米
    建筑面積:  66000平方米 出租價格:  5.5元/平米/天
    出售價格:  22000元/平米 物業費用: 10元/平米/天
    樓盤級別: 甲級 開 發 商: 北京盛世兆業房地產開發有限責任公司
    物業公司: 新地帶物業代理公司 物業地址: 朝陽區大屯路風林西奧中心B座16層
    周邊交通: 到達地鐵時:到達地鐵10分鐘 交通概況:距北四環不足2公里,項目東側1公里處是中軸路延伸路,328、355、602路公共汽車路過小區。 地 鐵:地鐵5號線大屯路東站、10號線北土城站、8號線奧林匹克公園站 公 交:379、419、425、510、518、837、運通110等等,南溝泥河站下車即到
    周邊地鐵: 
    租售熱線: 64475899,64476899
    配套設施
    標準層公共區域(走廊)
    裝修狀況:
    墻  面:面磚
    地  面:石材
    租售狀態:已入住租售
    售  價:14800元/平米 出售率:80% 
    租  價:5元/天/平米(含物業費) 出租率:80%
    大堂面積:400平方米 挑空13米 
    大  堂:前臺,咖啡座,休息區
    大堂裝修:
    地  面:石材
    墻  面:石材
    單棟電梯數量:8部 
    電梯品牌:通力 電梯規格:21人
    貨梯數量:2部 
    電梯裝修情況:標裝
    員工餐廳:
    第幾層: 地下3層 人均消費:10元 
    座位數量:200個 餐廳裝修情況:精裝
    車位狀況:
    地  上:19個,租金150元/車/月
    地  下:335個,租金800元/車/月,計費:5元/車/小時
    洗 手 間:每層6個
    洗手間地面:地磚
    液晶電視液晶電視:一層電梯外部,電梯內部
    項目介紹
    交通狀況:公交:13個線路,328,419,630,833,851,運通110
    最小面積:120平米 最大面積:837平米
    建筑面積:66000平方米
    總計樓層:23層
    標準層面積:837平米
      西奧中心采用Low-E技術的全透明的低輻射玻璃幕墻,成功嘗試了用明亮開放式的空間來表達出具有動態的寫字樓。透明的由內而外的開放空間,設計為具有開放性的透明感的建筑,希望通過這種透明感,來刺激人們的五官,豐富感性空間,喚起人們視覺的交流,使室內外更好的融合在一起。
      西奧中心提供整約837平米的自由空間可任意組合,也可拆分成125、131、258、323平米等若干空間,西奧中心在這一方面控制辦公空間的進深不大于10米,加上外圍整體的玻璃幕墻,十分有利于空間的采光;另在春秋過渡季節里,通過玻璃幕墻的開啟扇,使小進深的辦公空間不需再依賴機械通風,充分利用自然能源就能達到舒適的通風效果;充足的陽光和新鮮的空氣使員工與大自然親密接觸,感受四季變化的喜悅與真諦,最大限度地激發員工的想象力和創造力。一個富有創意的蘊涵了先進運營模式的辦公空間才能真正成為生產力。
      2部高速商務電梯+6部豪華觀光梯,全部為芬蘭通力(KONE)品牌,同時直達地下車庫,837平米標準層配備4部電梯。西奧中心不僅完全了卻您候梯的焦躁,更可以將奧運公園的美景盡收眼底。上上下下不再是負擔,而是真正的享受。
      沒有車位,將愛車停在路邊經受風吹雨打,客戶來訪繞了三圈也找不到車位,這不僅不體面而且還有可能丟失寶貴的客戶資源。西奧中心以國際車位配置標準配備了354個車位,其中地下335個,平均每一萬平方米配置110個地下車位,是甲級寫字樓同區域內平均車位配置的1.6倍,能全面滿足公司與來訪的車位需求,高檔物業的感覺盡現。
    英國仲量
    聯行指標 英國世邦
    魏理仕指標 《新地產》
    推薦指標 西奧中心指標 
    車位分布密度(個/平米) 1個/250平米 1個/200平米 1個/150平米 1個/89.6平米,
    9個/標準層 
    寫字樓等級 5A級 5A級 5A級 超5A級 
      由于西奧中心為您提供了更充足且位置合理的停車位,從而使購買風林西奧中心的您能夠享受到比購買其他寫字樓更低的時間成本及運營成本,并且能夠因此而衍生出更多的商業機會。
      西奧中心的集中空調系統,冬季采暖由四臺燃氣鍋爐作為供暖熱源,室內溫度可達22℃以上;夏季采用五臺冷水機組作為冷源,溫度設置在25-27℃。西奧中心中央空調可分層控制、分戶計量,采用雙管式風機盤管加新風系統,最大新風量可達到50立方米/人/小時,遠遠高于國家設計標準規定的25立方米/人/小時。避免了寫字樓內常出現的溫度合適但新風量不夠而引起的缺氧現象,保證了員工辦公環境的舒適性。
      門禁管理系統 主要功能:密碼使用功能、物業管理功能、中央室管理機開鎖操作、受控口電磁鎖控制功能。安裝地點:關鍵通道(如商場進入寫字樓方向的通道)、地面大堂入口、地下入樓口等。 
      保安監控系統 本系統對大廈各出入口、車庫入口、電梯前室、電梯轎廂進行實時監控,并記錄各出入口圖像信息。 
      電子巡更系統 本系統根據大廈特點制定保安巡邏形式、路線,大廈保安人員在指定時間段按照設定路線巡邏,將信息傳至控制中心記錄、打印,監督保安人員的工作,保障大廈業主安全。系統功能:系統具有電子地圖功能;巡更路線設置功能;巡更位置及巡更時間設置功能;多區域巡更方式設置功能;系統采用離線式數據采集方式。 
      通訊系統 提供光纜接入1000兆寬帶網,可100兆交換到桌面。入戶預施網絡、程控電話管線及分線箱,可方便的開通線路,增加終端點數,可組建中小型辦公網絡、電話交換站,具備實現無線上網的條件。 
      廣播電視系統 本系統使大廈的用戶可以欣賞高質量的北京有線電視網播出的全部頻道電視節目,另可收看衛星電視節目。系統情況:系統信號源連通于前期小區有線電視網,收看現有北京有線臺傳播的有線電視節目;系統可接受衛星接收設備信號,約17套,其中4套收費節目。
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