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    優盛大廈

    優盛大廈出租信息

    優盛大廈(房源編號:P346935)出租信息詳情
    小區名稱: 優盛大廈 所在區域: 海淀區五道口
    物業地址: 成府路28號
    周邊地鐵: 13號線  五道口站
    所在樓層: 12 層 樓層總數:
    建筑面積: 272平方米 使用面積: 平方米
    房屋朝向: 不限 裝修程度: 中檔
    戶型: 出租價格: 9.5 元/平米/天
    房源描述: 水, 電
    聯系人和電話: l李
    18911127230
    聯系我時,請說是在眾鑫金源-北京寫字樓網上看到的,謝謝!
    發布時間: 2016年11月25日
    北京寫字樓電話: 010-64476899    64475899

    優盛大廈樓盤信息

    【所屬區域】: 海淀 【所屬商圈】: 學院路
    【所屬環線】: 北三環至北四環 【出租價格】: 5.5
    【開間面積】: 114-800 【建筑面積】:
    【出售價格】: 17750 【物業費用】: .7/元/平米/天
    【物業級別】: 甲級 【物業地址】: 北京市海淀區成府路28號
    【開 發 商】: 北京華通邦泰置業有限公司 【物業公司】: 北京高力國際物業服務有限公司
    【配套設施】: 大廈地址:北京市海淀區成府路28號地 鐵:城鐵13號線公交:307、331、375、630、656、690、731、743、957快2
    樓內配套:超市 餐飲 美容美發周邊配套:商場 酒店 大型餐飲 學校 電影院 銀行電 梯:10部客梯(德國蒂森) 3部貨梯(日立)網 絡:光纖直接入戶天 線:光纖電纜空 調:中央空調 電話接口:DDN ISDN車 位:地下720個 地上60個裝修標準:公共區域精裝修
    設備設施 
    1、電梯 
    □ 客梯:10臺;德國帝森; 
    □ 貨梯:3臺,日立; 
    □ 消防梯:3部;日立,寫字樓和商場共用
    □ 觀光梯:共4部
    2、空調 
    □ 類型:中央空調 獨立新風系統 單元部分交房標準 公共部分裝修 
    □ 一層大堂裝修:地面:花崗巖,墻面:大理石 
    □ 公共走廊:高檔裝修標準 
    □ 公共消防樓梯間:初裝修 
    □ 公共衛生間:高檔裝修及名品潔具 
    建筑立面用材 
    □ 寫字樓面墻體:花崗巖及中空鍍膜鋼化玻璃; 
    □ 商業樓面墻體:鋁板噴涂、玻璃幕墻; 建筑結構 
    □ 整體樓座為框架結構;窗戶為落地窗。 
    內部裝修標準 
    □ 初裝修
    1棟
    【項目介紹】: 中國文化風水寶地
    五道口商務區(清華科技園、北大科技產業園),與CBD、金融街、中關村并駕齊驅的北京第四商務區,坐擁眾多名門學府、國家科研機構,享有得天獨厚的知識、信息、科技、人才資源。微軟、谷歌、搜狐、寶潔、NEC等高新技術企業紛紛入駐。

    U-CENTER,雄踞五道口核心區,距城鐵13號線五道口站僅50米,門前成府路西接中關村大街,東抵學院路、奧運主場館、亞運村、望京,占盡天時、地利。

    [商務綜合體]

    誕生新商務地標

    全新現房的優盛大廈(U-CENTER),結合文化、建筑與環境、商務三者之間的原生關系,相得益彰,形成強大商務磁場。建筑外立面由單元格玻璃、咖啡色鋁格刪、框架石材構建,渾然一體,夜景照明更是絢麗多彩。建筑體表達了對區域特色的尊重,體現現代辦公空間與地域文化的相合,凝聚人文和商務氣氛。

    雙大堂,映襯您本色的自信與從容
    特有的雙大堂設計,盡顯寫字樓品質與新商務理念, 一層大堂為8米挑空,270度環形全景陽光大堂,內有咖啡廳,提供優雅的商務交往空間。六層為花園式休閑大堂,或信步在花繁葉茂、水景點綴的小徑上;或坐在長椅上啜著香濃的咖啡,一面欣賞花園的美景,一面遐思,充分體驗富有人文氣息的新商務意境。

    中央空調系統,讓寫字樓自由呼吸
    采用國際知名品牌空調,輔以強大新風系統,使建筑內部與室外空氣充分的交換,如同“會呼吸的寫字樓”。令辦公環境充滿富氧因子,滋潤身心。

    充足車位,便利商務出行
    地上、地下停車場共700多個車位,采用先進的智能停車收費系統,便利商務出行。

    引領休閑商務新風
    新經濟時代,以人為本。人的智力潛能結合輕松愉悅的工作環境能產生更大創造力。
    U-CENTER集商業、商務、休閑、健身、教育培訓為一體,創造人性化辦公環境,引領休閑商務新風。

    2006-2007年度北京“最具商務文化創新寫字樓”
    在由寫字樓信息網、北京市商會、商務房地產商會商務地產分會共同主辦的“2006-2007第三屆北京寫字樓年度風云榜”活動中,經網友投票和專家評定,U-CENTER喜獲“最具商務文化創新寫字樓”殊榮。


    配套商業,提升寫字樓整體價值
    5萬平米商業中心在為工作、生活帶來便捷的同時,提升大廈的聚集力和知名度,成為物業增值的保證。
    - 華聯百貨、華聯超市、精品專賣店、咖啡店、甜品店、書吧、商務正餐廳等高檔消費場所,構建商務交往、休閑平臺。
    - 特色商品、原創服裝、飾品、個性服務產品憑添生活情趣。
    商業業態豐富多彩,又和辦公區域獨立分開,大廈東側是商業出入口,西側是寫字樓專屬出入口,二者人群分流,互不干擾。

    國際5A寫字樓標準

    樓宇自控系統
    樓宇自控系統是大廈所有機電設備運行控制的中樞,以該系統為平臺,使大廈內的空調、消防,安保等系統能夠通過網絡實現自動控制,保證設備正常運轉,并為客戶提供高效服務。
    貼心的物業服務
    本項目由物業管理專家—北京高力國際物業服務有限公司提供物業服務,高力國際管理的物業近6000萬平方米,物業管理經驗豐富,將為入駐客戶提供客戶咨詢、安全管理、工程維護、環境維護等服務,讓入駐客戶省心、舒心。

    客貨分離電梯系統
    客梯品牌為德國進口蒂森克虜伯,共10部,轎廂結構厚重,內飾簡潔大氣,運行平穩快速,貨梯為日立品牌,共3部。
    綜合布線系統
    采用結構化綜合布線系統。垂直主干線纜采用四芯多模室內光纖,垂直語音主干采用3類25對大對數UTP,充分滿足大廈內的數據和語音傳輸需求。水平布線為超五類4對非屏蔽雙絞線,每10平方米辦公區設1個語音點及1個信息點,通過語音點、信息點將語音、數據、圖形、設備控制等信息有效地傳輸到任何特定位置。

    享受花園旁辦公的愜意

    俯瞰花園,靈感飛揚
    五層頂部的2300平米空中花園是U-CENTER倡導休閑商務的點睛之作,其與樓前大型園林廣場上下呼應,延綿開闊,富有層次。工作之余,放飛心情,體驗一下花園旁的工作環境,疲勞頓消,在綠色中思考,靈感飛揚。

    [觀景OFFICE]
    漫步園林,神清氣爽
    區域罕見的5萬平米綠化道路園林生機盎然。雕塑,觀賞植物、草坪、噴泉、露天茶吧等點綴其中,為商務生活開創一片怡人的休閑空間。午休或下班后漫步其間,抖落一身的疲憊,愜意無限。

    憑窗遠眺,盡收西山美景
    U-CENTER得天獨厚的地理位置與落地窗創造的開闊視野,讓人放眼望去,是如畫的西山美景,引人心曠神怡,思緒綿延。


    科學靈動辦公空間
    828 平米整層辦公,專用磁卡電梯,不受外界干擾
    人性化的大開間整層辦公,可以根據企業需要自由調整商務空間格局,徹底避免了承重墻分割等引起的空間浪費問題,實現超高空間使用率,整層使用率達82%,節省很多成本。同時,整層配備專用磁卡電梯,不受外界干擾,使辦公室成為具企業文化的載體。

    117-1647平方米,自由分割
    商務空間自由組合,靈活分割,117—1647平方米大小不等,既可滿足不同規模企業的現有需求,又可適應企業發展需要。
    【項目圖片】:
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